Зважаючи на попит іпотечного кредитування українським ринком, компанія «Центросталь-Домсталь» разом зі своїм австрійським партнером «Фольксбанк» пропонує будівництво нерухомості у кредит на 15 років.
Дана програма надає замовнику можливість побудувати нерухомість в стислий термін з відстрочкою платежу і мінімальним процентом по кредиту.
ЗАТ «Центросталь-Домсталь» являється комплексним виробником об’єктів по технології легкого стального каркасу.Дана система дозволяє швидко і недорого реалізувати проекти по будівництву житлових будинків різноманітних архітектурних форм.
Середня вартість нерухомості побудована по даній технології , складає від 700 у.е. за м.кв., в той час як нерухомість економ – класу побудована по традиційним технологіям складає 1300 у.е. за м.кв.
ПАТ «Фольксбанк», в свою чергу кредитує забудовника на 60 % від вартості об’єкта, під залог існуючої нерухомості. Кредит надається виключно на 15 років (з можливістю дострокового погашення кредиту).
Кредитна угода передбачає наступну схему кредитування:
- в 1-й рік кредитування позичальник оплачує рівними частинами 18% від суми наданого кредиту; проценти за використання кредитних коштів оплачуються в розмірі 0,01% від річних; щомісячна комісія в розмірі 0,5% від початкової суми кредиту оплачується в повному об’ємі + 1% (одноразова комісія);
- в 2-15-й рік кредитування різниця між сумою виданого кредиту і сумою, що підлягає оплаті на протязі першого року кредитування розділяється рівними частинами до кінця терміну погашення кредиту; проценти по кредиту розраховуються як фактична заборгованість по кредиту помножена на процентну ставку (9,5% річних), помножена на фактичну кількість днів у році (в розрахунку 365366 днів). Щомісячна комісія в розмірі 0,5% від початкової суми кредиту оплачується у повному об’ємі.
Максимальна сума кредиту:
400 000 грн. – у випадку придбання нерухомості (для фізичних осіб); (при достатньому прибутку максимальна сума може бути більшою).
1 500 000 грн. – у випадку купівлі комерційної нерухомості (для СПД); (при достатньому прибутку максимальна сума може бути більшою).
Вік позичальника, а також поручителя:
Не менше ніж 25 років на момент взяття кредиту и 65 років на момент повного погашення кредиту.
Дострокове погашення:
Повне дострокове погашення відбудеться без сплати комісії.